Como respuesta a los requerimientos funcionales del programa y a los parámetros urbanísticos de la parcela, se ha trazado una volumetría básica -respetuosa con el área de movimiento, alineaciones, número de plantas, plano límite y factores de ocupación de la parcela-, sobre la que se han practicado operaciones elementales de sustracción con los que responder, a la vez, a la morfología de bloque abierto y a la de manzana cerrada.

Agotando el fondo edificable de 14,50 metros se plantean 7 pastillas paralelas en las que se han incorporado las unidades de vivienda pertenecientes a un sistema abierto y versátil que permita incluir variedades tipológicas dentro de una estructura estable de comunicaciones y servicios.

Los elementos construidos responden, de este modo, a una clara voluntad de economía de medios en su configuración, pero también de respuesta bioclimática al primar la doble orientación para favorecer la ventilación cruzada de las viviendas, así como la incorporación de elementos de protección y regulación solar o sistemas activos y pasivos de control medioambiental sostenible.