El espacio más característico es la configuración del terreno en rampa con una pendiente descendente norte-sur (con una media del 9%). Ello dota al sector de una riqueza paisajística, al ser en sí mismo un marco visual dirigido al mar que tiene como referencia la Montaña Roja, lugar de reserva natural protegida por su incomparable belleza y valor ecológico.

Se trata de una propuesta que libera espacio y promueve actuaciones de entornos públicos interesantes con apoyos comerciales y equipamentales que proveen dinamismo y resuelven la carencia de ocio en San Isidro. Se da prioridad al desarrollo de espacios públicos y, mas concretamente, espacios naturales que favorezcan la calidad de vida para las personas que residen en Las Tabaibas.

La ordenación se estructura en tres zonas. Una primera al sur con diversidad de usos; equipamientos, la gran plaza pública, una zona comercial al aire libre, edificios dotacionales-culturales y residencial. La zona intermedia con una carga mayoritariamente residencial y dotaciones sanitarias y deportivas y, por último, la zona norte, con una carga edificatoria baja de unifamiliares, que se completa con una franja dotacional de uso docente, dejando el resto como parque urbano. Estas tres zonas quedan vertebradas por el barranco del Conde que conforma el parque urbano. Este espacio abierto natural que atraviesa todo el sector longitudinalmente, permite una relación visual directa entre todas las partes.

La zona es de todas la más compleja en usos. Este eje comercial está conformado por una primera línea de equipamientos, oficinas y comercio que confluyen en una gran plaza pública, limitada espacialmente por edificios públicos de uso cultural en sus frentes y a los laterales por uso residencial y un pequeño mercado. Esta plaza por amplitud y ubicación estratégica, acoge a los habitantes de San Isidro. La zona este se completa con una gran densidad de viviendas, mayoritariamente en colectiva en bloque, pero también en tipología de torres que delimitan la actuación.

• Superficie de ámbito: 526.520 m2
• 3500 Viviendas
• Áreas verdes: 148.000 m2
• Comercial y oficinas: 26.400 m2
• Dotaciones: 80.000 m2

ah ha desarrollado el 100% de las siguientes actividades:

• Estudios Económicos de Viabilidad
• Ordenación del Territorio
• Planeamiento Urbano
• Ordenación del Suelo
• Estudios de Tráfico
• Master Plan
• Paisajismo
• Estudios de Impacto Ambiental
• Design Development
• Diseño de Espacios Públicos
• Gestión del Proyecto